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Maison à vendre 5 pièces - 120,82 m2 BEZIERS - 34

Ref : 2

289 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 120.82 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - SUR UN TERRAIN D'ANGLE TRES BELLE MAISON T5 AVEC GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE,
Dans le quartier de l'Olivette et dans un environnement paisible, proche des commerces et grande surface, proche des accès autoroutier.
Cette maison très bien entretenue depuis sa construction offrant une vie de plain pied est idéale pour une famille.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, équipée d'une magnifique porte d'entrée en bois fabriquée sur mesure, desservant le séjour et cuisine, le cellier, un wc séparé, le garage et l'escalier menant au 1er étage, où l'on retrouve 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Au rez-de chaussée, vous profiterez aussi d'une chambre avec un coin douche.
A l'extérieur, la maison possède plusieurs espaces dédiés pour 2 stationnements avec deux entrées indépendantes, un belle terrasse couverte et carrelée, un patio avec accès direct à la cuisine et un espace piscinable pour ceux qui le souhaitent.

SES ATOUTS: PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, LUMINOSITE, NOMBRE DE CHAMBRES, TRES BON ETAT GENERAL.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Chambre 1 avec sde (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2346 €

À proximité

  • Mer : 15 mn
  • Gare : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2220,0 € pour 2023
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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