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Maison à vendre 3 pièces - 61,54 m2 CAZOULS LES BEZIERS - 34

Ref : 6

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 61.54 m2 - CAZOULS LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

CAZOULS LES BEZIERS - TRES AGREABLE MAISON DE VILLAGE D'ANGLE ET LUMINEUSE AVEC GRAND GARAGE DE 26 m² ET BELLE FACADE.
Dans le charmant village de Cazouls-les-Béziers, avec ses commerces de proximité, écoles et collège.
Cette belle maison de village très lumineuse est idéale pour un premier achat. Elle est idéalement située et se compose en rez-de-chaussée d'un wc et garage pouvant recevoir deux véhicules.
Au 1er étage, un palier dessert la cuisine et le séjour.
Au 2ème étage, on retrouve 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électrique. Les combles sont isolés.
SES ATOUTS: MAISON D'ANGLE TRES LUMINEUSE, GRAND GARAGE, DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECRTIQUES, BON ETAT DE LA FACADE.

Pour renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (26 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier 1 (2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • couloir nuit (4,3 m2)
    • Bureau 1 (5,4 m2)
    • Bureau 2 (8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Plages : 26 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)398125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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