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Maison à vendre 4 pièces - 100,32 m2 BEZIERS - 34

Ref : 93

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.32 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - VILLA 3 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE - 540 M2
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située un quartier paisible et recherché.

Offrant une surface habitable de 100 m², cette villa est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, attenant une cuisine équipée pratique et fonctionnelle.

La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale.

À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente en plein air, complété par une piscine et agréables terrasses

Un double garage de plus de 50 m2 vous permettra un rangement conséquent .

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment la ligne A, avec un arrêt à seulement quelques minutes à pied.

Quelques travaux intérieurs de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable à Béziers.


Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,7 m2)
    • Couloir nuit (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre parentale (13,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (40,2 m2)
    • Pièce divers (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2548 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Commerces : sur place
  • Bus : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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