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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 BEZIERS - 34

Ref : 105

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - QUARTIER DES FLEURS - MAISON 5 PIECES - Un havre de paix!
Dans un quartier calme et très prisé, à proximité des commerces et du centre ville, à 20min des plages,
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 130 m² sans à vis avec un jardin arboré. Possibilité de faire une piscine selon réglementation.
Au rez de chaussée, une grande entrée desservant 2 chambres dont une suite parentale, un WC, un garage de 16m².
A l'étage, un grand salon donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, un bureau ou dressing et une salle d'eau.
Chauffage chaudière gaz avec radiateur.

SES ATOUTS : QUARTIER / BELLES PRESTATIONS / PAS DE VIS A VIS
Pour tous renseignements, merci de contacter Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison et/ou appartement, immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18,9 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Balcon (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Store solaire
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2173 €

À proximité

  • Mer : 18 KM
  • Ecole : 1.6 KM
  • Commerces : 500 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3010,0 € pour 2021
Bien proposé par Maude vanmechelen EI, agent commercial (RSAC 981699531)

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