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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 VILLENEUVE LES BEZIERS - 34

Ref : 140

699 000 €

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Description

VILLENEUVE -LES-BEZIERS - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE avec PISCINE à débordement
A seulement 10 mn des plages, venez découvrir cette agréable maison d'architecte aux lignes épurées.
Située sur un beau terrain de 1300m² entièrement clos et sans vis vis.
Parking pour plusieurs véhicules et camping-car.
La maison de 158 m² dispose au rez de chaussée de 2 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Un vaste séjour de plus de 60 m² avec sa cuisine américaine et cave à vin, s'ouvre vers la terrasse ombragée.
Vous trouverez à l'étage une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc.
La piscine à débordement de 10x5 dispose d'une coin cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir vos convives. Un terrain de pétanque égaiera vos après midi estivales.
Vous disposerez d'un beau garage de 26 m² ainsi qu'un coin buanderie à l'arrière de la cuisine.
La technologie s'invite dans la maison avec la domotique, le portail électrique et digicode.
Climatisation réversible,cheminée au bois, piscine au sel, fenêtres aluminium avec volets roulants.
Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter vos agences CENTURY 21 Comminges immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 343 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour Cuisine (64,4 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Suite parentale (22,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Suite parentale (34 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : les enduits des murs exterieurs seront faits pour la vente
  • Taxe foncière : 2169 €

À proximité

  • Aéroport : 5 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Autoroute : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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