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Maison à vendre 3 pièces - 85,89 m2 BEZIERS - 34

Ref : 141

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.89 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers, Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située dans le quartier de Montimaran vendue Louée.

Entièrement rénovée, cette maison est une véritable opportunité d'investissement, sans travaux à prévoir.
Le loyer mensuel versé est de 800 € / mois.
Avec ses deux chambres spacieuses et sa mezzanine, celle-ci est prête à vous accueillir dans un environnement paisible et pratique.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les commerces tels que E.Leclerc sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs écoles, dont celle des Amandiers. Pour vos moments de détente, le Jardin Médiéval Saint-Jean des Anneaux et le parc de la Gayonne sont facilement accessibles à pied.

Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne A à seulement quelques minutes de marche. La gare de Béziers est également à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements.



Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Mezzanine (3,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1591 €

À proximité

  • Autoroute : 10 MN
  • Commerces : SUR PLACE
  • Bus : SUR PLACE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/12/2024

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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