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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 75,71 m2 BEZIERS - 34

Ref : 147

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 75.71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS ARENES et MEDIATHEQUE/CHAMPS DE MARS
Proche centre ville, DUPLEX AVEC TERRASSE/PATIO entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Pas de frais de copropriété (seulement un garage en copropriété)
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de plus de 29m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un patio terrasse sans aucun vis-à-vis.
Sur ce même niveau, vous profiterez d' une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Pour une vie quotidienne de plain pied.
Au deuxième niveau, une mezzanine dessert une seconde chambre avec sa salle d'eau complète.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien clé en main, alliant confort et modernité.

SES ATOUTS : PROCHE CENTRE VILLE / SANS TRAVAUX / PATIO / CLIM REVERSIBLE

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,4 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1169 €

À proximité

  • Aéroport : 30min
  • Allées Paul Riquet : 10min
  • Ecole : 5min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/03/2024

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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